陽当り良好！LDKは16.1帖で使いやすそうな形をしてますね！
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分！ 車庫付き2階建てです！
道路側にお洒落な窓を配置！内部も素敵な仕上がりのお家です！
大きな道路に面していないので、小さなお子様も安心して外出できそう！
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
6.9帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
6.5帖洋室！2面採光によって明るく風通しの良い空間です。
南西向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
さいたま市立善前小学校770ｍ
さいたま市立大谷口中学校 2060ｍ
JR京浜東北線「南浦和」駅1860ｍ
セブンイレブン 川口伊刈店900ｍ
スーパーバリュー 川口伊刈店790ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
追い炊き機能付き
食洗機付き
浄水器付き
キッチン
LDK
LDK
LDK
3380万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3380万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分！ 雨の日はバス利用も可能です！
敷地31.41坪に28.89坪の2階建て4LDK！
LDKは16.1帖！
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅バス9分 「二十三夜」バス停 停歩7分 JR京浜東北線南浦和駅 徒歩23分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩33分 |
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| 土地面積 | 103.84m2（31.41坪） | ||
| 建物面積 | 95.53m2（28.89坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面4.87m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1C建07934号 | 築年月 | 令和5年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー フルオートバス 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 外壁サイディング Low-Eガラス 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 始発駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 整形地 ハイルーフ駐車場 カウンターキッチン 浄水器 庭 全居室複層ガラスか複層サッシ スマートキー 眺望良好 高台 区画整理及び分譲地 デザイナーズハウス | ||
| 制限事項・備考 | 築後未入居 準防火地域 高度地区 景観法 清掃施設持分：0.28平米 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立善前小学校 770m さいたま市立大谷口中学校 2060m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6074432 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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